Вместе с вводом первых блоков ЧАЭС сдавались первые дома в поселке строителей. В июне 1971 года рабочая комиссия приняла первый 90-квартирный дом. В августе 1971 года принимались в эксплуатацию инженерные сооружения жилпоселка: пусковой комплекс водоснабжения, канализации и технического и водоснабжения. В декабре 1972 года была построена первая школа.
Первыми сериями Припяти стали пятиэтажные общежития массовой общесоюзной серии I-447С-17 и пятиэтажные всесоюзной серии жилых домов 111−60−9. Было построено четыре дома. Пятиэтажки сосредоточились в первых трех микрорайонах.
Во второй половине 1970-х началось возведение улучшенных серий. Основу застройки Припяти составила комфортабельная девятиэтажная серия
121−60−25 с улучшенной планировкой, разработанная Минатомстроем. В таких домах предусматривались двухэтажные квартиры для многодетных семей. Также город получил девятиэтажную многоподъездную серию 121-Т родом из Тольятти. Высотными доминантами стали шестнадцатиэтажные дома московской серии II-60. В Москве от нее отказались — вероятно, в пользу серии 1МГ-601. Она распространена в Тольятти, есть несколько зданий в Московской области.
В начале 1980-х началось возведение более продвинутых серий домов, таких как волнообразная девятиэтажная серия 111−84 и киевская шестнадцатиэтажная серия БПС-6. Эта серия была воплощена всего в двух домах, один из которых в среде ликвидаторов и сталкеров получил известность под названием «Фудзияма».